拍卖公告

受委托，兹定于2025年8月15日（星期五）上午11时在咸宁市民之家四楼B428第二开标室公开拍卖如下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：湖北嘉尚产业投资有限公司畈湖工业园内原中之天公司厂房，不动产权证：鄂（2024）嘉鱼县不动产权证第0006930号，建筑面积约2126.61㎡，土地面积：6721.2㎡，拍卖参考价：385.6万元，竞买保证金：10万元。

标的二：湖北嘉尚产业投资有限公司畈湖工业园资产（原东盛公司厂房）10年租赁权，建筑面积：11167.97㎡，土地使用权面积：4301.5㎡，拍卖参考价：113.15万元/年，竞买保证金10万元。

二、标的展示时间、地点：

2025年8月1日至2025年8月14日（正常上班时间），标的物在所在地公开展示（嘉鱼县潘湾镇畈湖工业园），有意竞买者可自行查看标的物现状或联系拍卖人获取标的相关资料。

三、竞买报名条件及报名时间：

1、中华人民共和国境内外的法人、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞买。不接受联合体竞买。竞买人产业类型需符合畈湖工业园发展规划，且符合环保、安全生产要求。

2、意向竞买人报名时须交纳相应的竞买保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日2025年8月14日下午17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准，在上述时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对竞买保证金的确认付款操作，不接受担保或第三方代为支付），并持有效证件、身份证明、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买报名手续，获取《拍卖文件》。

意向竞买人报名前，须在“e产权”——注册——实名认证。详见：用户指引(https://otc.ovupre.com/info.html#/infoList?id=26)

3、竞买报名时间：自公告之日起至2025年8月14日下午17:00时止，逾期不予办理。

四、拍卖时间及地点：

拍卖时间：2025年8月15日上午11时

拍卖地点：咸宁市民之家四楼Ｂ428第二开标室

五、特别注意事项：

1、意向竞买人在参拍前需实地踏勘，认真核实标的物价值。未实地看样、未详细咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘权，且对标的物现状和瑕疵完全认可，无异议。

2、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取拍卖的方式确定竞得人。

3、标的一：成交房屋产权过户手续由竞得人负责办理，竞得人承担土地出让金和按法律、法规规定应由竞得人承担的税、费，委托人承担按法律、法规规定的应由委托人承担的税、费(增值税及附加、土地增值税、卖方印花税、企业所得税【自行申报】)。

4、标的一：竟得人应在拍卖成交之日起在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在合同生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款，在付清全部成交价款后，标的物由委托人按标的物现状直接移交给竞得人。

标的二：竞得人应在拍卖成交之日起在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，在合同生效之日起，免租期届满后3日内将第一季度租金一次性付清，竞得人应于下一季度开始前3日内，将下一季度租金一次性全额支付至出租方指定账户。在竞得人付清第一季度租金、合同押金后，标的物由委托人在一个月内按标的物现状直接移交给竞得人。

5、其他注意事项详见《拍卖文件》。   

六、联系方式：

1、武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

联系人：陈女士 0715-8126201

地  址:咸宁市市民之家四楼C区405室       

湖北昊天拍卖有限公司

联系人：陈先生  186 7115 3517

地  址：咸宁市咸宁大道5号万通大厦703室  

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

湖北昊天拍卖有限公司

  2025年8月1日