崇阳县经济开发区双创园3幢工业房地产

拍卖公告

受委托，兹定于2025年6月9日（星期一）上午10：00时在武汉光谷联交所综合交易平台对崇阳县政通投资开发有限公司持有的下列工业房地产，采取拍卖方式公开转让，现将有关事项公告如下：

一、标的名称：

位于崇阳县经济开发区双创园7#、8#、9#楼共3幢工业房地产，房屋建筑面积合计16816.56m²，分摊土地使用权面积4204.14m²（出让性质工业用地），起拍价4841.8391万元（含税价），竞买保证金1200万元。

以上标的经相关部门批准转让，标的概况详见《拍卖文件》。

二、标的展示时间、地点：

自2025年5月9日至2025年6月6日下午17:00时（正常上班时间），标的物在其所在地公开展示，有意竞买者可自行查看标的物原样。

三、竞买报名条件及报名时间：

中华人民共和国境内独立法人及其他组织均可申请竞买，同时，竞买人应承诺在受让资产后，积极配合落实地方政府相关政策，为当地经济发展和移民就业提供支持。意向竞买人报名时须交纳竞买保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日2025年6月6日下午17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准，在上述时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对竞买保证金的确认付款操作，不接受担保或第三方代为支付），并持有效证件、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买报名手续，获取《拍卖文件》。

法人和非法人组织报名前，须在“e产权”——注册——实名认证。详见：用户指引

(https://otc.ovupre.com/info.html#/infoList?id=26)

四、拍卖时间及地点：

拍卖时间：2025年6月9日上午10时00分

拍卖地点：咸宁市民之家四楼Ｂ428第二开标室

五、特别注意事项：

1、此次转让标的房地产是以现状为准，按拍卖方式转让产权，如在公告信息发布期满后只有一个符合受让条件的意向竞买人，则采取协议方式成交，如公告期内有两个或以上符合条件的意向竞买人，则采取拍卖方式确定买受人，如在公告信息发布期满后没有征集到符合受让条件的竞买人，则此次产权交易活动终结。

2、转让标的房屋现状保存完好，无重大工程质量缺陷及安全隐患，已出租使用。标的产权清晰，房屋用途为工业，未申请综合验收，暂时未办理房屋不动产权证，分摊土地使用权已设置抵押，存在权利受限情形，产权持有人承诺资产产权转移无障碍，在成交后能协助买受人完成产权过户。

3、竞买人应实地查看标的物原样，对转让资产存在的权属状况及法律风险予以必要的关注。竞买人参加竞买即视为能接受标的房屋现状及与之相关的权利状况，产权交易机构对转让标的房地产已知或潜在的瑕疵均不承担任何担保责任。

3、买受人应在成交之日起3个工作日内到产权交易机构签署《成交结果确认书》以确认其买受人资格，并在被确认为买受人之日起3个工作日内与委托人（出卖人）签订产权交易合同，产权交易合同签订之日起 5个工作日内付清成交价款。

4、买受人付清成交价款之日为转让标的房地产交付日期，交付日期以前的水、电费（如有）由出卖人承担，交付日期后，与标的房地产有关的所有责任和义务都由买受人负责承担。

5、转让标的资产产权过户手续由买受人负责办理，转让房地产存在权利受限的情况由出卖人负责协调解决，产权过户涉及的税费由买卖双方按政策规定各自承担。转让资产成交价为含税价。

6、买受人在崇阳县经济开发双创业园区内从事的行业或作业项目应符合双创园区产业布局、单位土地面积投资强度、产出指标及环境保护达标等要求，并积极配合落实地方政府相关政策，为当地经济发展和移民就业提供支持。

7、其他事项详见《拍卖文件》。

六、联系方式

1、武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

地址：咸宁市民之家四楼C区405室   0715-8126201  陈女士

2、湖北泰诚拍卖有限公司：0715-8258998 13907247798邹经理

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

湖北泰诚拍卖有限公司

2025年5月9日