嘉鱼县全民所有自然资源资产网上挂牌出让公告

嘉（挂）网自然资[2024]-01号

经嘉鱼县人民政府批准，嘉鱼县自然资源和规划局决定在网上交易系统公开挂牌出让嘉（挂）网自然资[2024]01号全民所有自然资源资产，现将有关事项公告如下：

一、此次网上挂牌全民所有自然资源资产的基本情况和要求如下：

（一）全民所有自然资源资产基本情况

1.全民所有自然资源资产名称：嘉鱼县陆溪镇界石村（菱角湖）一宗全民所有自然资源资产；

2.总面积：13.3241公顷（合199.86亩）；

3.位置：陆溪镇界石村；

4.四至范围：东至渗子湖管理站，西至尹家湾，南至菱角湖坝，北至七组张家山；

5.出让年限:15年；

6.全民所有自然资源资产总价值：458.95万元；

7.起始价：459万元；

8.保证金：92万元；

9.加价幅度：20万元。

（二）全民所有自然资源资产规划利用条件

1.国有农用地使用权规划使用条件

因生产经营活动适宜增设临时性附筑物，如水域进出临时性码头，用于渔业生产、管理人员辅助用房，岸边垂钓位等，提出运营方案后，报相关部门审批。

2.水面旅游观光经营许可权使用条件

（1）满足国家、省、市、县对水质、噪音等的环保相关要求，禁止生活污水直排入湖内。

（2）游船经营业务范围可包含婚礼、会议、旅游观光、垂钓等，涉及演出表演需办理营业性演出举办许可、演出场所经营单位备案。

（3）符合国土空间用途管制等相关要求。

3. 其他条件。竞得人必须遵守以下几点：（1）不得改变土地所有权的性质和土地农业用途；（2）不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（3）严格遵守《中华人民共和国水法》、《湖北省水库管理办法》、《防洪法》等相关法律法规，不得擅自改变防洪及灌溉功能；（4）不得有其他危害水库工程安全的活动；（5）不得有国家法律法规禁止的其他活动。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可通过网上注册申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请应明确联合竞投所涉及到的企业出资比例、签订《出让合同》的受让人）。参加竞买须提出竞买申请，并按竞买须知中要求提供的相应文件资料，经确认资格后，参加报价竞买。

被纳入联合惩戒黑名单或因存在土地违法违规行为被嘉鱼县自然资源和规划局纳入禁止参加土地竞买名单的法人、自然人和其他组织，不得参加竞买活动。

三、本次全民所有自然资源资产网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次全民所有自然资源资产网上挂牌出让在互联网上交易，即通过湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统进行。参加竞买的申请人须办理数字证书，按要求足额缴纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），方可参加网上挂牌交易活动。

五、本次网上挂牌公开出让的详细资料和具体要求，见《咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统操作说明》等文件。出让公告在以下网站登载：嘉鱼县人民政府网（http://www.jiayu.gov.cn/）。

有意参加的竞买人可登录湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统（http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index）或登录咸宁市自然资源和城乡建设局网站（http://zrzyhghj.xianning.gov.cn/）点击 湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统进行查询。申请人可于2024年10月21日至2024年11月19日，在网上浏览或下载本次网上挂牌相关资料，并按上述文件规定的进行操作参与竞买。

六、本次网上挂牌缴纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》）的截止时间： 2024年11月19日16时 。网上报价时间：2024年11月11日上午8:00至2024年11月21日11：00;

挂牌报价时间截止时，以系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、嘉鱼县公共资源交易中心对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘。

八、竞买申请人在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题的类型的同时，与下列人员联系：

土地交易业务咨询联系人：孔女士  0715-6315828

数字证书办理咨询联系人：李先生  18672953616 

嘉鱼县自然资源和规划局

嘉鱼县公共资源交易中心

2024年10月21日